Bien exceptionnel à vendre
649000€
8 chambres 780 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa d'exception (3 logements)
Ancien hôtel ardennais plein de charme et d'authenticité, situé à quelques centaines de mètres des grands axes routiers, pistes de ski et autres accrobranches...Composé de trois logements cadastrés. Possibilité grande maison unifamiliale, locations, gîtes ou autres, moyennant quelques aménagements selon vos goûts et envies. Trois entrées; 8 chambres; double cuisine semi-équipée (piano...); buanderie; bureau; grand living; joli bar cosy; beau grand âtre; saunas (à rafraîchir). Vaste espace de rangement- entrepôt. Trois chaudières + poêle à pellets. Nouvelle toiture de 2023; nouveaux châssis PVC au rez-de-chaussée, thermopanes partout. Électricité conforme pour chaque entité. Pergola; carport 2 voitures; vaste parking. Immense terrain joliment arboré; serre; volière; possibilité étang (déjà creusé). Portail électrique. Pas de voisin. Endroit isolé sans être éloigné, proche GD Luxembourg.
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Libre à convenir.
Agences s'abstenir.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 54 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 10 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5494 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB E pour chaque entité. Détails sur demande. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Immense terrain plat joliment arboré. Villa centrée. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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