Aperçu
Description
Bungalow 2 chambres, garage & jardin
Bungalow fraichement rénové 2 chambres, garage, jardin et parking idéalement situé à Oupeye, à proximité des commodités et des principaux axes, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour un couple ou une jeune famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un superbe espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, apportant une belle convivialité à l’ensemble. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct vers l’extérieur.
Ce niveau comprend également un WC séparé, pratique au quotidien.
Le hall de nuit dessert 2 chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, offrant un espace fonctionnel et contemporain.
À l’arrière, le bien bénéficie d’une agréable terrasse aménagée ainsi que d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
👉 Le bien dispose d’un espace garage en sous-sol, accessible directement, pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade ou être aménagé en espace de rangement / buanderie selon vos besoins.
👉 Atout majeur : présence de 4 à 5 emplacements de parking extérieurs, offrant un confort de stationnement rare et recherché.
📌 Informations importantes.
PEB : G – 1.070 kWh/m².an
(PEB réalisé avant travaux de rénovation)
.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210419007460 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 560786 - 28/26 |