Aperçu
Description
Maison 4 façades
Match Properties a le plaisir de vous présenter cette agréable villa 4 façades entièrement rénovée en 2017, développant une superficie de 191 m² (selon PEB), implantée sur un terrain de ± 9 ares orienté sud-ouest.
Idéalement située proche de la Mazerine, de la gare de Rixensart et de La Hulpe, la maison de plein pied est composée comme suit :
Un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC invités. Une cuisine Schmidt entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Un agréable séjour comprenant un espace salon et salle à manger avec feu ouvert. Une véranda équipée de vitrages solaires, offrant une très belle luminosité et un accès immédiat au jardin.
Une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de douche ( douche à l'italienne, WC, double vasque). Une chambre avec salle de douche attenante ( lavabo et douche). Une chambre/bureau.
Au sous-sol : Une double garage avec portes automatiques, un espace buanderie, une cave à vin, de vastes espaces de rangements et un vide ventilé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un sauna traditionnel, d’un local technique prévu pour l’installation d’une éventuelle piscine ainsi que de portails de sécurité situés de part et d’autre de la maison.
Un grenier de rangement avec nouvelle toiture (2024) "à l'anglaise" permettant une rehausse plus facile en cas d'agrandissements.
Techniques : PEB D (avant travaux), électricité conforme, chaudière Viessmann au mazout (citerne enterrée 5000L et citerne aérienne, 1500L), double système d’alarme (Verisure et système filaire), châssis anti-effraction, volets électriques à l’arrière, VMC, adoucisseur d’eau.
Infos et visites (Amélie : 0472/95.94.28)
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 965 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170215011056 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 598000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Match Properties (IPI 517921)
| Adresse |
33 Van Crombrugghe
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Référence externe | 7727108 |