Aperçu
Description
Bien d'investissement à Zutendaal
À vendre : maison individuelle en tant que bien d'investissement, située dans le cadre verdoyant de Zutendaal, au sein de Landal Mooi Zutendaal.
Construite en 2015 et rénovée structurellement en 2020, cette propriété se trouve dans une rue calme en impasse, à l'intérieur du parc de vacances verdoyant Landal Mooi Zutendaal. Avec un revenu locatif annuel de 10 548,75 €, automatiquement augmenté tous les 5 ans, c'est un investissement sûr. L'environnement boisé, proche des axes routiers, offre à la fois tranquillité et accessibilité.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse.
• Cuisine entièrement équipée avec plaque céramique, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner.
• Deux chambres, idéales pour les invités ou la location.
• Deux salles de bains avec douche, toilettes et lavabo.
• Espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
• Jardin (442 m²) avec terrasse et jacuzzi.
Atouts :
• Rénové structurellement en 2020.
• Situation calme dans une rue en impasse au sein de Landal Mooi Zutendaal.
• Revenu locatif annuel de 10 548,75 € avec augmentation automatique.
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Votre bien d'investissement de rêve! On trouve!
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 442 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 442 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603270003834806RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 126 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000082Pk5IAE |