Immeuble de bureaux à louer

1800€ + 200€ par mois

290 mètres carrés

Immoweb code : 9205259

Aperçu

290 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Collège rez bureaux

FR: CONTACT tel: +32 497 54 77 19 email: [email protected] | En plein cœur de la Ville-Basse : plateau de bureaux situé au rez d'un bel immeuble dans le piétonnier, le long du centre commercial Rive Gauche, à 4 min à pieds de la gare. Entrée privative via la vitrine de +-8,5m de long dans la rue du Collège, une seconde vitrine de +-8m de long donne sur la rue de Marchienne (entrée possible également de ce côté, si adaptations aux chÃssis). Enorme cave privative de +-150m². WC avec lave-mains. Possibilité coin cuisine. Double vitrage, chauffage central mazout avec calorimètres (ou chauffage individuel si le locataire désire faire ce type d'installation lui-même), compteur électrique privatif. Mensuellement : Loyer 1800€ ; provisio ns précompte immobilier 675€ et charges 200€ (eau 20€, mazout 150€, abandon de recours 30€) ; pas de charges communes. A proximité : boulevard Tirou à 350m, gare Charleroi Sud à 250m, Parking Rive Gauche à 200m , petit ring R9 à 500m.Le bien est actuellement brut (faux plafonds, chauffage et électricité ont été enlevés) et le bailleur s'engage à débuter les travaux de remise à neuf de ces 3 postes directement après signature d'un bail (début 3 mois après signature). Plus ou moins d'aménagements peuvent être discutés. Des bureaux de la même superficie sont aménagés au 1er étage de ce bÃtiment, photos sur demande si vous désirez voir comment pourrait être aménagé cet espace professionnel vide en agréables bureaux. Benjamin by We Invest

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