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Description
Instapklaar kantoor met zicht op het MAS in het hart van het Eilandje
Ontdek deze instapklare kantoorruimte op een toplocatie in het bruisende Eilandje, één van de meest gegeerde en dynamische wijken van Antwerpen. Gelegen in de Nassaustraat, op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, geniet dit kantoor van een prachtig open zicht op het water en het iconische MAS.
De omgeving combineert een levendige sfeer met een professioneel karakter en biedt een uitgebreid aanbod aan horecazaken en voorzieningen. Dit maakt het de ideale werkplek voor bedrijven die belang hechten aan zowel bereikbaarheid als uitstraling.
Met een oppervlakte van circa 212 m² biedt deze kantoorruimte alle comfort en functionaliteit voor een efficiënte werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatief en instapklaar kantoor op een topligging.
The Real Estate Company!
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55€ |
| Loyer annuel | 29400€ |
| Prix de location annuel par m² | 131€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7727576 |