Aperçu
Description
Magazijn met kantoorruimte te huur op toplocatie – perfect v
Cette propriété commerciale combine un entrepôt spacieux (292m²) avec des bureaux confortables (180m²) et est idéale pour diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend un grand entrepôt et une zone de stockage avec beaucoup d'espace pour le stockage, l'espace de travail ou les activités logistiques. Grâce à son agencement ouvert, l'entrepôt peut être aménagé de manière flexible en fonction des besoins de votre entreprise. À l'étage supérieur, un espace de stockage supplémentaire est accessible par un monte-charge, offrant des possibilités supplémentaires pour les archives, les stocks ou les matériaux. En outre, le bâtiment est équipé d'une cuisine séparée, d'une douche et de toilettes, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation au quotidien. En outre, le bâtiment dispose de deux bureaux très spacieux qui se prêtent parfaitement au travail administratif ou au travail d'équipe. Il y a également une salle de réunion séparée, idéale pour les réunions avec les clients ou les consultations internes. L'immeuble bénéficie en outre d'une excellente situation, sur l'IJzerlaan d'Anvers, un axe de circulation important qui relie les parties nord et est de la ville. Grâce à l'accès facile au Ring d'Anvers, à la Leien et à la Noorderlaan, ainsi qu'à la proximité des transports publics, cette propriété bénéficie d'une très bonne accessibilité. Un parking gratuit est également disponible à deux rues de l'immeuble.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 576 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 180 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer annuel | 37200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15278 - 6126 |