Aperçu
Description
FLORALIËNLAAN 2 BERCHEM
Ce bureau de plain-pied prêt à emménager à Berchem offre une combinaison unique d'accessibilité et de confort. Situé sur la Floraliënlaan, juste à l'extérieur du Singel et à proximité des rampes d'accès de l'E34 et de l'E19, vous bénéficiez d'un excellent emplacement avec des parcs tels que le Nachtegalenpark, Den Brandt et le Brilschanspark à distance de marche. Le bureau dispose d'espaces de travail ouverts, de salles de réunion, de bureaux fermés, d'un hall d'accueil avec salle d'attente, d'une kitchenette et de jardins privatifs autour. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une salle de déjeuner avec lumière naturelle et des espaces de stockage supplémentaires. De plus, cinq places de parking souterrain sont disponibles. Le bureau est entièrement meublé et le transfert de meubles est négociable. Disponible à partir du premier trimestre 2026.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Berchem |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 407 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5327 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 517€ |
| Loyer annuel | 63924€ |
| Prix de location annuel par m² | 157€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|