Bureaux à vendre
Faire offre à partir de 125000€
120 mètres carrés
Aperçu
Description
AVENUE DES COMBATTANTS - RDC commercial de 120m²
Idéalement situé sur l'avenue des Combattants, un axe très fréquenté de Court-Saint-Étienne, ce RDC commercial de +-120m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade de 7 mètres, offrant un grand espace d’affichage en vitrine, parfait pour capter l’attention des passants.
Le bien se compose d'un grand espace commercial principal de ±55,5 m² et de 2 espaces polyvalents de 45m² et 19m².
Confort & équipements techniques : Chauffage par le sol (gaz) + boiler, installation électrique en triphasé (3x230V), double vitrage
Parking disponible juste devant le commerce (1 place privative). Ce bien représente une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bénéficier d’une visibilité optimale. Projection type "épicerie BIO" et "centre médical" dans l'annonce.
Faire offre à partir de 125.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13364 - 9692 |