Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial au cœur de Beveren
Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement idéal sur la Vrasenestraat, au cœur commercial de Beveren, offrant une situation stratégique avec une excellente visibilité et un passage important.
Grâce à la présence de nombreux commerces, établissements horeca et écoles à proximité immédiate – notamment Sint-Lodewijkschool, KA Beveren et Sint-Maartenschool – le bien profite d’un flux constant de passants, composé de clients, d’étudiants et de riverains.
De plus, le bien se situe à proximité immédiate de la Warande et du parking souterrain de l’Albert Heijn, garantissant une accessibilité aisée et un potentiel clientèle supplémentaire.
Le bien se prête parfaitement à diverses affectations commerciales telles que commerce de détail, salon de coiffure, opticien ou encore un concept horeca de petite taille (sandwicherie ou café).
DG Real Estate
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Oost-Vlaanderen |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240928-0003364906-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1593 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 83€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7596435 |