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Sauver

Commerce a louer | Liège | 490 m² disponible (code 5272221)

rue de la Cité 2 | 4000 - Liège

Loyer demandé

84 €/m²/an

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42 000 €/an

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3 500 €/mois

  • disponible 490 m2

  • vitrine 14 m

  • showroom 500 m2

Publié sur Immoweb il y a X jours | X Vues | X Sauvegardes Se connecter pour voir les statistiques

Espace exceptionnel au cœur de Liège

Locaux d’exception, modulables, sur deux niveaux. Au cœur d’un quartier à fort potentiel, particulièrement le dimanche (Marché dominical de la Batte). Superficie totale : 500 m2. Rez-de-chaussée très lumineux. Le sous-sol est organisé autour du premier pont en pierre sur la Meuse (1034). Intérêt archéologique, volumes intéressants, rythmés par l’arche du pont entièrement restaurée. Deux sources, bassins, fortifications et anciens quais du 12ème siècle. Vue sur l'arche au départ du rez-de-chaussée. Double vitrage phonique, très bonne isolation et chauffage par pompe à chaleur. A VISITER Rendez-vous : 0477 40 48 32 ... voir plus

Général
Disponible le Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Batte
Année de construction 2012
Nombre d'étages 2
Etat du bâtiment Excellent état
Largeur de façade à rue 14 m
Nombre de façades 3
Surface disponible 490 m2
Largeur de vitrine 14 m
Environnement Rue commerçante
Distance transports 10 m
Distance école 100 m
Distance commerce 10 m
Intérieur
Surface habitable 490 m2
Télédistribution oui
Toilettes 5
Surface showroom 500 m2
Extérieur
Raccordement à l'égout oui
Gaz/Eau/Electricité oui
Equipement
Alarme oui
Prescriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu oui
Autorisation de lotissement Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Information sur les zones inondables Bien immobilier situé en zone non inondable
Financier
Aspects financiers
Loyer demandé 84 €/m²/an
Loyer annuel 42 000 €
Loyer mensuel 3 500 €
Assurance habitation
Que vous soyez locataire ou propriétaire, protégez votre habitation : incendie, vol, dégâts des eaux, tempête, …
Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB)
CPEB - Consommation énergétique non communiqué
Classe énérgetique non-communique
Consommation théorique totale d'énergie primaire non communiqué
Equipements
Pompe à chaleur oui
Attestation as-built Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique oui, conforme
Mon avis
250
Alerte prix
Ce bien m'intéresse mais son prix est au-dessus de mon budget.
€/an
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