Aperçu
Description
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Nl :
Deze handelsruimte is centraal gelegen op de Lambrechtshoekenlaan te Merksem nabij andere zaken zoals horeca, banken en winkels.
De winkel beschikt over een etalage van 3,2m op 2m.
Het winkelgedeelte op laminaatvloer werd met een valse wand afgescheiden van de achterliggende ruimtes. Achter het voorste gedeelte bevindt zich momenteel de bureauruimte met apart toilet met handenwasser. Verder is er nog een kitchenette met spoelbak en nog 2 bergruimtes, ideaal voor stockage. Alle ruimtes achteraan beschikken over een tegelvloer.
De huidige winkelinrichting kan mits meerprijs overgenomen worden van de huidige huurder.
Deze handelsruimte met een totaaloppervlakte van 65m² is ideaal voor de uitoefening van kleinhandel of eendienstverlenend beroep.
TROEVEN:
Centrale ligging nabij andere winkels
Zonneluifel voor de warme dagen
PRAKTISCH:
€ 875/maand + € 65 provisie (water, gem. elektriciteit).
Beschikbaarheid is te bespreken met huidige huurder
6 maanden huurwaarborg via Korfine
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Surface habitable | 65 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 541 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220616-0002624173-KNR-1 |
Emission CO₂ | 5204 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Loyer mensuel demandé | 875 € |
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Loyer annuel | 10500€ |
Prix de location annuel par m² | 162€ |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505.459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | 2022/011TH |