Commerce à louer

Commerce moderne et XXL (1038m2) avec parking à Woluwe-st-L.

Entre Montgomery et Meiser. Libre d'occupation. Possibilité de diviser l’espace.

SES AVANTAGES :
• Surface XXL de 1038 m2 dans un bâtiment moderne (2001)
• 2 façades vitrées : à l’avant (av. Georges Henri) et à l’arrière (av. Albertyn). Visibilité optimale (hautes vitrines à double hauteur)
• 2 aires de parking clientèle (av. Georges Henri et av. Albertyn) communes avec Aldi et si nécessaire, possibilité de location d’emplacements complémentaires au sous-sol
• Pour vos camions, 1 zone de déchargement à l’arrière
• En zone centrale, bel espace de présentoirs pour y exposer vos articles
• Chaudière au gaz (2026), air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR
• Belle luminosité
• Grand espace modulable qui nécessite un simple rafraîchissement en fonction de vos besoins et du design de votre enseigne

CONFIGURATION DES SHOWROOM en 3 zones ouvertes bien visibles :
• Rez-de-chaussée (+ kitchenette + 2 WC) : 726 m2
• Ensemble des 2 mezzanines : 240 m2
• Showroom/réserve/stock à l'étage : 72 m2

SITUATION :
• Dans la belle commune de Woluwe-saint-Lambert à fort pouvoir d'achat et aux autorités communales dynamiques (majoration de Boncado pour les clients, organisation d’événements, délivrance de primes aux nouveaux exploitants,…)
• Artère commerciale regroupant de grandes enseignes telles que Carrefour, Delhaize, Aldi, Di, Kruidvat, Brico, Tom&Co, Leonidas, Basic-Fit
• Passage important (piétons, véhicules, vélos et transports en commun). Accès facile en voiture/camion via l'autoroute E40 et le Ring.