Commerce à vendre

VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 16H00 A 17H00

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]] Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet établissement emblématique offre une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l’horeca ou particuliers souhaitant le transformer en maison unifamiliale. Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel, le bien se prête à de nombreux projets d’exploitation ou de réaménagement. Édifiée sur un terrain de 163 m², cette authentique maison de commerce de la fin du XIXe siècle développe 106 m² habitables et combine espace professionnel et partie privative.Actuellement exploitée en café, elle bénéficie d’une excellente visibilité com merciale. Le rez-de-chaussée comprend un espace horeca chaleureux de 41 m², une cuisine de 7 m² et des sanitaires de 7 m². À l’étage : un séjour de 14 m² et deux grandes chambres de 19 m² chacune, idéales pour un logement, des bureaux ou des espaces polyvalents. Le bien dispose également d’une cave de 61 m² idéale pour le stockage. Équipements : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, boiler électrique. RC : 1.437 € – PEB : F Zone non inondable.