Aperçu
Description
Fond de commerce a vendre ,emplacement 5 étoiles
🏪 À vendre – Fonds de commerce Horeca avec emplacement 5 étoiles
Sérénimmo vous propose une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce Horeca bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage.
📍 Localisation 5 étoiles
Visibilité optimale et situation stratégique idéale pour toute activité horeca.
✨ Caractéristiques du bien :
• Superficie exploitable de 275 m²
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Espace généreux offrant de nombreuses possibilités d’exploitation
🏠 Loyer :
• 5.300€ / mois, incluant un appartement 1 chambre à l’étage
💼 Performance :
• Chiffre d’affaires moyen : ± 800.000€ / an
🔥 Les + :
✔️ Emplacement exceptionnel
✔️ Activité existante et rentable
✔️ Grand espace exploitable
✔️ Logement inclus
🚨 Opportunité rare sur le marché – à saisir rapidement !
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Toilettes | 6 |
| Surface du showroom | 260 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adresse |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7729230 |