Immeuble commercial mixte à vendre

1500000€

Immoweb code : 9322080
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Aperçu

Étage : 0

Description

Proche Grand Place Bxl - Immeuble de rapport

En plein centre de Bruxelles, à deux pas de la grand place, bel immeuble de rapport. Au rez, un restaurant renommé de Bruxelles, La Roue d'Or, le patron reste avec un bail commercial. Au dessus du restaurant, grande maison sur 3 niveaux : deux niveaux déjà aménagés et occupés par le gérant. Un niveau sous combles aménageable en studio. Bail de résidence principale. Revenu locatif total de 8000€/mois : 6000€ pour le restaurant ; 2000€ pour la maison. Possibilité d'acquérir le bien pour besoins propres, libre de tout contrat de bail. Le restaurant est disposé comme suit : grande salle avec bar (77m²), cuisine incluant les chambres froides (45m²), sanitaires. L'habitation dispose d'une grande chambre avec dressing et salle de bain, un grand li ving (45m²) très lumineux, cuisine, bureau, buanderie, salle de bain, ... Bonne répartition des espaces et très fonctionnel. En sus, sous les combles, un petit appartement de 63m² avec chambre, séjour et salle de douche. L'accès à cet appartement se fait par les couloirs de l'habitation. L'immeuble dispose de caves sous toute sa longueur, totalisant 87m² d'espace de stockage supplémentaire pour le restaurant. Il s'agit là d'un bien rare, à grand potentiel, intéressant pour différents projets : investisseurs, restaurateurs, promoteurs, ... Visites à convenir avec l'agence au 010/23.87.00.

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