Immeuble commercial mixte à vendre

325000€

Immoweb code : 9215345

Aperçu

Étage : 0

Description

Immeuble mixte

Bel immeuble mixte en plein centre de Charleroi Taverne en parfait état, avec cave, annexe et à l'étage une habitation pouvant être divisée en chambres ou appartements. Possibilité de scinder les 2 parties. Composition: Espace Taverne: Entrée sécurisée avec volet électrique, belle salle de café, bar et cave pour la réserve, possibilité de faire une cuisine, WC séparé pouvant être séparés de l'habitation. Habitation: Au 1er étage : Espace cuisine, Séjour et Salle à manger. Au 2ème étage : Salle de bain, 2 chambres en enfilade, Au grenier:Grand grenier aménageable en deux belles chambres, Caractéristiques: - Deux entrée distinctes, - 3 places de parking, - Volets électriques sur tout le rez, - Toitures en bon état (ardoise), - ChÃssis dou ble vitrage bois, - Chauffage central mazout, - Beau panel de possibilités, - Rue dynamique et active, - La partie habitation mérite quelques travaux mais le bÃtiment est sain, - Proche des grands axes routiers et de la gare, - Décret SOL Wallon : zone blanche. PRIX : 325.000 € (dont 25.000 € de fond de commerce) Location possible : pour l'ensemble loyer de 1500€/mois + précompte immobilier 3000€/an

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