Locaux commerciaux à vendre

360000€

160 mètres carrés

Immoweb code : 9277541
Immoweb code : 9277541

Aperçu

160 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Rez commercial au coeur de Nivelles, opportunité à saisir!

Situé proche de toutes les commodités et au coeur de la Grand Place de Nivelles, une des plus belles du Brabant wallon, venez découvrir votre rez commercial et installer votre commerce sur 160m² de superficie, doté d'une belle vitrine, juste en face de la Collégiale. visibilité et clientèle de passage assurées. Vous pourrez aussi vous y garer facilement grâce à son garage deux voitures. Il est composé comme suit : magasin, atelier, bureau, toilettes, salle d'eau et un sous-sol de +/- 40m². De nombreuses possibilités : boucherie, taverne, restaurant, mais peut aussi convenir pour des bureaux : fiduciaire comptable, bureau d'avocats, professions libérales, cabinet médical, ...Potentiel de business énorme, saisissiez cette opportunité et soyez en première loge pour exploser votre chiffre d'affaires dès la reprise économique. Revenu locatif mensuel possible de 3.000€ qui engendre ainsi un rendement brut de +/- 9.92%. Si vous ne connaissez pas Nivelles, je vous invite à venir découvrir cette ville, idéale pour développer un projet commercial, vous serez séduit par son centre, sa Grand Place, ses nombreuses animations tout au long de l'année : food-truck, marché, brocante,... ainsi que par son folklore.

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