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Sauver

Commerce a vendre | Sambreville | 450 m² disponible (code 3915697)

rue du Tram 9 | 5060 - Sambreville

Publié sur Immoweb il y a X jours | X Vues | X Sauvegardes Se connecter pour voir les statistiques

Boulangerie - Pâtisserie (ateliers fabrication + habitation)

Bâtiment et fonds de commerce : atelier de fabrication, magasin équipé, matériels d'exploitation, logement privé (4 ch) et grand jardin. Idéal pour débuter dans la profession de manière rapide. Un important potentiel commercial également adapté à toute autre activité (HORECA, épicerie ou activités nécessitant de grand volume de stockage) : routes fortement fréquentées, population grandissante, environnement villageois, commerces de proximité, 2 écoles et proche de grands axes routiers et de la E42. Beaux volumes intérieurs, superficie au sol d'un seul niveau, pièces lumineuses, cadre verdoyant, agrandissement et/ou modifications facilement réalisables pour une configuration différente avec autorisation urbanisme. Visites sur rendez-vous. ... voir plus

Général
Disponible le A définir
Nombre d'étages 2
Nombre de logements 1
Etat du bâtiment Excellent état
Largeur de façade à rue 12 m
Nombre de façades 2
Nombre d'annexes 1
Surface disponible 450 m2
Largeur de vitrine 4 m
Fond de commerce oui
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Environnement Rue commerçante
Distance transports 50 m
Distance école 50 m
Distance commerce 50 m
Intérieur
Surface habitable 450 m2
Surface cuisine 8 m2
Aménagement cuisine Equipée
Télédistribution oui
Chambres 4
Toilettes 1
Surface showroom 15 m2
Cave oui
Surface cave 30 m2
Extérieur
Superficie du terrain 625 m2
Raccordement à l'égout oui
Gaz/Eau/Electricité oui
Orientation Ouest
Jardin oui
Surface jardin 500 m2
Terrasse oui
Surface terrasse 12 m2
Orientation terrasse Nord-Ouest
Prescriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Non communiqué
Autorisation de lotissement Non communiqué
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Aspects financiers
Prix de vente demandé 498 985 €
Prix au m² 1,11 €
Immeuble de rapport oui
Fond de commerce oui
Revenu cadastral 1 049 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire
Crédit hypothécaire
Montant total : achat + frais d'acquisition
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Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB)
CPEB - Consommation énergétique non communiqué
Classe énérgetique non-communique
Consommation théorique totale d'énergie primaire non communiqué
Equipements
Chauffage Mazout
Chauffage et/ou eau collectif oui
Double vitrage oui
Attestation as-built Non communiqué
Mon avis
250
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