Commerce à vendre

169000€

85 mètres carrés

Immoweb code : 8180851
Immoweb code : 8180851

Aperçu

85 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Bel espace commercial le long de la N4!

Idéalement situé entre Louvain La Neuve et Gembloux, bel espace commercial rempli de charme de +/- 85 m² au total (!! le commerce reste actuellement en activité!! - bail commercial en cours) près de Louvain La Neuve, N4 (20.000 voitures/jour)/E411.
Situé au 1er étage il comprend: Un vaste espace "open space" de +/- 49 m², un espace contigu avec mur de pierres (+/- 30 m²), un espace kitchenette, WC, sas (+/- 5 m²) Il dispose d’un chauffage électrique, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique bi-horaire, places de parking extérieur privatives (en option). Le commerce est en parfait état et actuellement loué (bail commercial en cours) – rendement locatif actuel: 5.24 % Idéal comme investissement! Peu de charges communes vu qu’il n’y pas d’ascenseur ni de “jardin”.. Bâtiment en ordre et parfaitement entretenu! Idéalement situé avec toutes les commodités à deux pas! (arrêts de bus, commerces, pharmacie, école…) A voir rapidement vu le peu d’offres de ce type dans la région! D’autres biens disponibles ! Réf interne 41/102
Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67 – 0478/970 453 ou contactez nous par mail

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