Duplex à louer
1300€ + 115€ par mois
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique duplex 2 chambres dans le quartier des Bruyères
CAP SUD vous propose ce magnifique duplex de deux chambres + bureau situé dans le quartier calme des Bruyères. A deux pas du centre de Louvain-La-Neuve, celui-ci est composé comme suit : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, lumineux séjour avec accès direct sur la terrasse ainsi qu’à un jardinet orienté sud-est, cuisine super-équipée de 7 m² (frigo, congélateur, four, hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle), buanderies, espaces de rangement intégré, salle de bains, WC, 2 belles chambres (8 m²-14 m²) avec armoires intégrées), bureau de 9 m². Emplacement de parking extérieur privatif, parking intérieur sécurisé et cave sont compris dans la location.
Loyer : 1300€ - Charges : 115€ (communs)
Libre à partir du 15/06/2026. A visiter sans tarder !
PEB : B - Num 20241024010178 : - 119 kWh/m².an - 12 295 kWh/an.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite par téléphone au 010/24.30.14.
| Disponible le | 15 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241024010178 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12295 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CAP SUD Wavre-Rixensart (IPI 502641)
| Adresse |
159 Rue de Namur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7693499 |