Aperçu
Description
APPARTEMENT
Vivre avec du charme, de la classe et une touche de grandeur
Un bâtiment qui ne se contente pas d'être vu, mais qui a un air d'architecture. Ici, la façade respire l'art nouveau, on entre dans un hall authentique, on a de hauts plafonds. Une maison avec une histoire et une histoire, et ce dans un cadre moderne.
Bienvenue dans le quartier bien-aimé de Markgrave, un quartier vivant et de standing où joyaux architecturaux, vie citadine et tranquillité vont de pair. Les parcs sont au coin de la rue, le restaurant le plus branché de 2025, Cobrahouse, est votre nouveau point de chute et l'une des meilleures boulangeries d'Anvers, Domestic, est accessible à pied. Tout cela, combiné à une excellente accessibilité, est un mariage parfait.
Pourquoi vous voudrez vivre ici
- Architecture élégante et bâtiment entièrement rénové (conçu par Jules Dries en 1910)
- Beaucoup de lumière et de belles hauteurs de plafond
- Terrasse et balcon donnant sur le parc
- Deux chambres de taille normale avec une agréable sensation d'espace
- Situation centrale
- Prêt à emménager
Au premier étage de l'immeuble se trouve l'appartement de deux chambres à coucher. Un bel espace de vie avec accès au balcon donnant sur la rue. La salle à manger est une extension de l'espace de vie et peut être séparée par une double porte. Une cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers (Miele - Samsung), avec accès à la terrasse arrière donnant sur la verdure. Dans le huitième hall, il y a des toilettes pour les invités et une pièce de rangement avec un branchement pour la machine à laver et le sèche-linge.
La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains à l'arrière. La 2ème pièce se trouve à l'avant de l'appartement et est parfaite comme pièce de loisir, chambre d'amis ou bureau.
Intéressé(e) ? N'attendez pas trop longtemps et prenez rendez-vous à www.sinjoor.be ou au 03 283 05 00.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26785 - SIA/26/069 |