Aperçu
Description
Superbe duplex 3 chambres à Braine l'Alleud
New Tendances vous présente ce superbe duplex situé à Braine-l'Alleud, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, garantissant calme et convivialité. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé.
A l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour/sàm baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne locale. La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère cocoon et moderne. Une première chambre se situe également à ce niveau, proposant confort et praticité.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 2 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie.
Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E et une installation électrique conforme, vous assurant davantage de sérénité pour votre futur investissement.
Un duplex idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, lumineux et bien situé. Le bien est libre d'occupation.
Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous vite au 0472 42 06 00 avant qu’il ne soit trop tard !!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | E 20240521008420 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40878 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1209 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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New Tendances (IPI 503980)
| Adresse |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 420 600 |
| Référence externe | 2049 |