Aperçu
Description
TRIPLEX 2CH. (POSS 3CH) IDÉALEMENT SITUÉ - PEB B
Situé à Braine-l’Alleud, cet appartement 2 chambres (possibilité de 3 chambres) bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et d’un parc.
L’appartement dessert dès l'entrée sur un agréable living de 31 m², idéal pour aménager un espace salon et salle à manger confortable. La cuisine de 8 m² complète l’espace de vie.
Au premier étage de l'appartement nous retrouvons deux chambres de 16 m² et 13 m². Le bien dispose également d’une mezzanine de 12 m², parfaite pour créer un espace bureau, coin détente, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins.
L’appartement comprend une salle de bains de 5 m², une salle de douche de 2 m² ainsi qu'une toilette séparée de 2 m².
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien proche de toutes les facilités au cœur de Braine-l’Alleud.
PEB B - Électricité non-conforme - Petite copropriété - Sans ascenseur
Á visiter sans tarder !
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908021245 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15374 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 142 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000086TVlIAM |