Duplex à vendre
199000€
2 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Molenbeek-Saint-Jean - Duplex CASCO 2 chambres
Molenbeek, Rue Jennart, venez découvrir ce duplex casco de 105m² brut situé à proximité des transports et des commerces.
Possibilité d'aménagement : 2 chambres ( 12,5m² et 10,5m²), un séjour de ±20 m², une séjour, une cuisine et une salle de bains
Appartement au 2ème étage et combles au 3ème étage, possibilité de duplex sous réserve d'obtention d'un permis.
Tous les travaux d’aménagement intérieur restent à réaliser par l’acquéreur.
Possibilité de réaliser une terrasse et un chien assis sous réserve d'obtention d'un permis.
Petite copropriété de 3 unités avec de faibles charges.
Une gaine technique centralisée dessert chaque lot et comprend notamment une conduite de cheminée CLV en inox pour chaudières ventouses, les raccordements VMC, une décharge d’égouttage, ainsi que les arrivées individuelles en gaz, électricité et eau.
PEB G
Electricité non conforme.
Libre à l'acte.
Le dossier complet est consultable sur notre site internet :
https://www.nesting-realty.be/fr/duplex-molenbeek-saint-jean-ref7652395
A visiter !
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Centre |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 836 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88150 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adresse |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7702146 |