Duplex à vendre
215000€
1 chambre 50 mètres carrés
Aperçu
Description
Roosendael – Charmant Duplex 1 chambre avec terrasse
Charmant duplex de +/- 50m² avec terrasse, se trouvant au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble de 3 appartements, idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, à deux pas de l’Altitude 100, proche du parc Duden et à la frontière avec Uccle.
Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre à l’étage, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une magnifique terrasse offrant un agréable espace extérieur. Un véritable appartement coup de cœur.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (tram 51 et bus 58, N11), commerces, et espaces verts. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Infos :
- Châssis double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Compteurs individuels
- Nouvelle copropriété sans syndic ni charges communes
- PEB en cours de réalisation
Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus agréables du sud de Bruxelles.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (à consulter avant toute demande de visite):
https://my.matterport.com/show/?m=6Sga5QLRpPE
Info et visites: 0485 69 82 52
/!\ Agences s’abstenir /!\
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-TEST |
| Emission CO₂ | 121 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 364 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 364 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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