Entrepôt à louer

Entrepôt de 306 m2 à louer dans le zoning Ecolys.

Situé dans le zoning ECOLYS, en bordure de Namur, cet entrepôt polyvalent bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes, dont la E42, offrant une accessibilité optimale pour toute activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Implanté au sein d’un parc d’activités moderne, il s’inscrit dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Le bien développe un espace fonctionnel et lumineux, permettant une exploitation immédiate et adaptable selon les besoins de l’activité. Il se compose d’un vaste espace principal complété par une mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement variées (stockage, bureaux, espace de travail…).

Composition :
• Espace principal d’environ 228 m²
• Mezzanine de 78 m²
• Hauteur exploitable jusqu’à ± 6,8 mètres
• Porte sectionnelle motorisée (4 m de largeur x 4,5 m de hauteur)

Caractéristiques techniques :
• Exutoire de fumée et dispositif pompier en place
• Tableau électrique triphasé 63A
• Arrivée d’eau et évacuations prévues
• Fibre optique disponible
• Isolation performante
• Luminosité naturelle via ouvertures et lanterneau central

Conditions locatives :
• Loyer : 1.745 € / mois
• Charges : 130 € / mois (provisions)
• Disponibilité : immédiate

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