Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde teutenwoning is een ware “eyecatcher” in het dorp en is gelegen in de Groenstraat 19 op de kruising met de Heerstraat en Overpelterbaan.
In 2018 onderging het pand een volledige restauratie. Het pand is hersteld in zijn oorspronkelijke vorm en uitgebreid met een hedendaags volume in moderne stijl. Oud en nieuw werden met elkaar verbonden door een volledig glazen element.
Aangezien het geheel bestaat uit twee aparte wooneenheden biedt dit pand ook uiterst veel potentieel: zo kan men kangoeroewonen, een gedeelte apart verhuren, kantoor aan huis beginnen of het uitoefenen van een vrij beroep, B&B, … Kortom tal van mogelijkheden.
Enkele kenmerken: gebruik van duurzame en tijdloze materialen, automatische zonnescreens, houten en aluminium ramen met geluidswerend en gelaagd glas, verzonken raamprofielen, videofoon, …
Omdat de temperatuur het hele jaar door constant blijft in de bodem zijn er grondcollectoren geïnstalleerd op de warmtepomp zodat deze bij hoge of lage buitentemperaturen zorgt voor een energiezuinige koeling of verwarming. Alles is volledig geruisloos en tochtvrij.
=> Indeling
Groenstraat 19 te Eksel
-- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet;
-- Verdieping: overloop/zitruimte, slaapkamer en badkamer;
-- Kelder;
Heerstraat 1 te Eksel:
-- Gelijkvloers: aparte inkomhal, open ruimte (kantoor/praktijk) en toilet;
-- Verdieping: drie slaapkamers en badkamer
Année de construction | 1880 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 707 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20210723-0002441322-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1858 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nicole Janssen bvba (IPI 500.323)
Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
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Site internet |
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Référence externe | LAN0539 |