Aperçu
Description
Maison de rapport avec 3 appartements et un jardin
Description complète : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Cet immeuble de rapport composé de 3 unités de logement reconnues bénéficie d'une excellente situation dans un quartier résidentiel recherché d'Anderlecht, à distance de marche du Parc des Étangs et du Parc Astrid.
Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une cave privative.
L'immeuble comprend au total 5 caves.
COMPOSITION:
Rez-de-chaussée : appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bains et véranda avec accès au jardin.
1er étage : appartement avec séjour, cuisine ouverte, terrasse, salle de bains, grande chambre et pièce supplémentaire (bureau, dressing ou chambre d'enfant).
2e étage : appartement en excellent état comprenant une grande chambre (23,5 m²), un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse et une salle de bains.
POINTS FORTS :
✅ 3 unités de logement reconnues
✅ Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité
✅ Terrasse ou espace extérieur privatif pour chaque logement
✅ 5 caves privatives
✅ Situation résidentielle recherchée
✅ À proximité des transports en commun, commerces, écoles et parcs
| Quartier ou lieu-dit | Brussel |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 3508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206-0000742923-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2436 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7295659 |