Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport – 16 unités étudiantes – Top lieu

Maison d'étudiants autorisée à vendre — Lange Lozanastraat 67c, Anvers-Sud
14 chambres d'étudiants et deux studios indépendants, situés dans un emplacement de choix dans le quartier calme et agréable de Harmonie, angle Anselmostraat.
Rendement & location
Rendement initial net de 4,82% (année scolaire 2026-2027). Toujours entièrement loué grâce à un mix varié de petites chambres, grandes chambres avec salle de bain et deux studios.
Le site web de la résidence, disponible en 4 langues, attire chaque année des étudiants du monde entier — une location stable n'est pas un hasard ici.
D'ici 2030, Anvers prévoit un manque de 4.000 chambres d'étudiants. La demande structurelle reste forte, les revenus suivent.
Performance énergétique

PEB-A pour toutes les chambres d'étudiants | PEB-B pour les deux studios
Panneaux solaires 10 kWp + 2 x 10 kWh batteries (2025)
Chaudière à condensation Vaillant (2024)
2 pompes à chaleur centrales eau chaude sanitaire (2024)
Façade et toiture entièrement isolées (2020)
Contrôles électriques et amiante en ordre.

Situation
Au cœur d'Anvers-Sud, à proximité de l'Amerikalei. Entouré de nombreuses écoles :
Thomas More (550m) — Antwerp Management School (1,2km) — Conservatoire Royal (1,7km) — Karel de Grote Hogeschool (1,6km).
Transports en commun et commerces à distance de marche.
Prix demandé : €1.890.000
Fiche d'information sur demande.
Plus d'info : rooms-for-rent-antwerp.com
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