Immeuble à appartements à vendre

Propriété à rendement 3 unités

Ce bien est vendu par internet à partir du 18/03/2026 jusqu'au 26/03/2026. Propriété à rendement avec 3 unités – Emplacement stratégique et permis de construire ! Vous recherchez un investissement intelligent avec un excellent rendement ? Situé dans un emplacement de choix à proximité de la gare centrale, du parc Spoor Noord et de nombreux commerces, écoles et excellentes liaisons de transports en commun, cet immeuble offre à vos locataires tout ce dont ils ont besoin. La propriété est divisée en trois unités distinctes : un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche et lavabo intégré et de toilett es séparées. Les 3 unités sont actuellement louées ensemble pour 1 900 € par mois, ce qui garantit un rendement intéressant pour l'investisseur avisé. Données techniques : • Electricité conforme aux normes en vigueur • Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuel) • Fenêtres en PVC avec vitrage HR pour une meilleure performance énergétique • Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau • Cave pour un espace de rangement supplémentaire Les 3 unités sont autorisées. Attention : la fosse septique n'a pas été installée, cela relève de la responsabilité de l'acheteur. Certificat de performance énergétique (CPE) : • Rez-de-chaussée : Label E (obligation de rénovation) • 1er étage : Label C • 2e étage : Label C R