Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze ruime opbrengsteigendom bevindt zich op de grens van Borgerhout & A’pen Noord. Het betreft een handelspand, thans ingedeeld als 3 studio’s, 1 appartement met 2slpk en een ruim magazijn met koer. Het is gelegen dichtbij de gegeerde buurt rond de Kerkstraat! Op wandelafstand van het centrum van Antwerpen! Met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centraal station maakt dit een goed bereikbare locatie.
Grootste troeven:
-Ruim pand op centrale locatie
-Veel potentieel: te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak
-Aparte meters: 5x water-, gas- & elektriciteitsmeters
-Zelden of nooit leegstand
Indeling:
-GLVL (studio voorkant 40m²): Living (20m²) met aansluitend eetkamer (13m²). Vervolgens keuken (4m²) met daarnaast de badkamer (3m²).
-GLVL (Magazijn 120m²): Ruim magazijn met 4 polyvalente ruimtes (22m², 16m², 15m² & 15m²), keuken (3m²) en badkamer (5m²). Tot slot is er nog een koer (5m²).
-V1 (studio voorkant 50m²): Slaapkamer (18m²) met aansluitend de living (18m²). Vervolgens keuken (6m²) met daarnaast de badkamer (4m²).
-V1 (appartement achterkant (70m²): Living met open keuken (samen 34m²) met toegang tot het terras (17m²). Verder is er een badkamer (5m²), achteraan 2 ruime slaapkamers (12m² & 11m²).
-V2 (studio 50m²): Living (20m²) met daarnaast de slaapkamer (15m²). Vervolgens keuken (5m²) met aansluitend de badkamer (2m²).
Tot slot is er nog een ruime kelder (55m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 707 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251108-0003729158-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 200066 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4103 - 110977 |