Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom met 3 appartementen

Immeuble de rapport avec 3 appartements et sous-sol

Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier se développe rapidement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles avec le centre-ville et le port.

La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :
Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E. Loué à 675 €.
Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C. Loué à 600 €.
Deuxième étage et étage de toit (78 m²) : 1 chambre et 3 chambres mansardées sans licence, idéal pour les grandes familles ou la colocation. EPC D. Loué à 744 €.

Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec encore des possibilités d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.
Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.
Une partie du toit au rez-de-chaussée et le plancher du toit ne sont pas autorisés.

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