Immeuble à appartements à vendre
399000€
8 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
Bâtiment avec permis pour 8 chambres + garage, situation st…
Prix indicatif : 399 000 €
Immeuble de rapport de 8 chambres, déjà autorisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la gare centrale, du quartier étudiant et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur.
Situé dans un quartier en pleine évolution où la demande de chambres à louer est forte, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel d'avenir.
Chaque chambre dispose de sa propre douche et de son lavabo.
Disposition :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage/local à vélos, patio, pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin repas, WC
* 1er étage : hall, 3 chambres, WC
* 2e étage : hall, 3 chambres, WC
* 3e étage : hall, 2 chambres
Travaux déjà réalisés :
* Toiture isolée
* Double vitrage à haut rendement
* EPC D
L'intérieur du bâtiment doit encore être achevé.
Potentiel locatif estimé après achèvement : environ 67 200 €/an.
Idéal pour un logement étudiant, un cohabitat ou la location de chambres.
Pour plus d'informations/visite : 0494 61 20 47 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003864311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Céres Estate (IPI 513968)
| Adresse |
Posthofbrug 6/8
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Daoud Boujemaa |
| Téléphone | +32494612047 |