Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 2 unités+parking

Century 21 Beyto vous présente cet immeuble d’investissement de qualité, ce bien convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant une présence visible et facilement accessible.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial neuf d’environ 185 m² avec un espace de stockage de 32 m².
Celui-ci est actuellement libre d’occupation, offrant une opportunité idéale pour un utilisateur propre ou un investisseur souhaitant sélectionner son futur locataire.


Au premier étage se trouve un duplex casco d’environ 208 m², dont la valeur locative est estimée à 1.800 € par mois.

Le revenu locatif potentiel total peut ainsi atteindre environ 62.400 € par an, soit un rendement brut potentiel d’environ 8,1 %.


L’immeuble a récemment fait l’objet de rénovations importantes. La façade extérieure a été entièrement rénovée et isolée, les châssis ont été remplacés et la toiture est en bon état.


Le certificat PEB du rez-de-chaussée affiche un label F, établi avant la réalisation des travaux de rénovation.

La situation en angle, avec un passage important, renforce considérablement la visibilité du bien. Celui-ci dispose en outre de cinq emplacements de parking privatifs, un atout rare dans le secteur.


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Contactez Century 21 Beyto au 02/309.65.88 pour organiser une visite.


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