Immeuble à appartements à vendre
375000€
5 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de rapport comprenant 4 studios et 1 kot.
Situé à proximité de Tour et Taxis et du métro Pannenhuys, ce bien est, idéal pour un investissement et offre un potentiel d'aménagement intéressant.. Chaque unité est pourvue d'une fenêtre à rue et d'une autre à l'arrière du bâtiment.
La mansarde a été aménagée en kot et est pourvue de 2 velux.
Attestation de l'urbanisme pour 4 logements dans l'immeuble.
La maison présente une structure solide avec des éléments à rénover pour maximiser son potentiel. Les espaces sont fonctionnels et prêts à être personnalisés selon vos goûts( par ex. local vélo et caves individuelles au rez ou création d'un duplex avec le studio du 3ème et le kot au 4ème).
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La performance énergétique est classée G.
Un devis de rénovation est disponible.
Cet immeuble est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisé.
Rendement locatif potentiel élevé..
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1924 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Attestation de l'urbanisme autorisant 4 logements pour l'ensemble du bâtiment |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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