Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE RAPPORT RECENT- RENDEMENT LOCATIF TOP

IMMEUBLE MIXTE RÉCENT – COMMERCE + 2 APPARTEMENTS
🔽Rez-de-chaussée – Espace commercial- Loué 700 €
✔️Surface commerciale offrant une belle visibilité
✔️Hall d’entrée commun pour les logements
✔️Local poubelles/ Cave pratique
✔️Accès indépendant pour la partie résidentielle
🛋️1er étage – Appartement 1 chambre + bureau- Loué 700 €
✔️Hall d’entrée
✔️Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée 🍽️
✔️Salle de bain
✔️1 chambre confortable
✔️Bureau
🌇2ème étage – Appartement avec rooftop -
✔️Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée
✔️Salle de bain
✔️1 chambre
✔️Bureau
✔️Superbe terrasse rooftop 🌿
🔧Caractéristiques techniques :
✔️Construction récente (2018 )
✔️Installation électrique conforme ✅
✔️Chauffage central au gaz 🔥pour les 2 appartements / Climatisation pour le rez
✔️2 compteurs gaz
✔️3 compteurs électriques⚡
✔️3 compteurs d’eau 💧
✔️Châssis PVC double vitrage
✔️Appartement 1er étage : PEB B / Superficie selon PEB 75m2 / 93 kWh/m2.an / n°20241001021812.
✔️Appartement 2ème étage : PEB B / Superficie selon PEB 75m2 / 127 kWh/m2.an / n°20241001022066.
💡Les + de l’immeuble :
✔️Immeuble récent
✔️Configuration idéale pour rendement locatif 📈
✔️Compteurs séparés (gestion simplifiée)

⚠️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation de l’offre par le propriétaire vendeur
⚠️ Obligation de rénovation : inconnue

📄 Tous les documents disponibles sur 🌐 www.lhorizonimmobilier.be

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