Immeuble à appartements à vendre
575000€
6 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
INVEST - Immeuble de logements collectifs rénové.
À Charleroi, dans un quartier résidentiel calme, immeuble de logements collectifs composé de 6 unités entièrement rénovées et toutes louées.
Chaque logement comprend 1 à 2 pièces de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Certaines unités disposent d’une salle de bains privative. Les locataires bénéficient également d’espaces communs : wc séparé, douche, buanderie et cour.
Caractéristiques :
Électricité conforme
PEB C
Châssis PVC double vitrage (2024)
Immeuble entièrement isolé (toiture, murs, sols, plafonds, canalisations)
Chaudière gaz à condensation
Provision de charges : eau, gaz et électricité
Situation locative :
Revenus : 3 070 €/mois (36 840 €/an) hors charges
Baux et états des lieux enregistrés
Garanties locatives constituées pour toutes les unités
Possibilité de cession de parts de société.
Idéal pour investissement avec très bon rendement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.
| Disponible le | 4 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251103028048 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |