Immeuble à appartements à vendre
* 6904000€
Aperçu
Description
Immeuble de rapport rez+7 de 3 commerces et 23 appartements
CHARLEROI : Immeuble de rapport rez+7 comprenant 3 commerces et 23 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_5)
• Situé Route de Mons
• Actif résidentiel et commercial de grande taille totalisant 26 unités locatives
• Revenus complémentaires générés par deux enseignes publicitaires en toiture
• Programme de rénovation d'envergure actuellement en cours (achèvement prévu en juillet 2026)
• Classement énergétique estimé A/B après travaux
• Revenu locatif annuel potentiel après finalisation des travaux : +/- 414.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 6.904.000€
| Prix du bâtiment hors TVA | 6 904 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 6904000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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R.I.G.
| Adresse |
Place du champ de Mars 5
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720817 |