Aperçu
Description
Appartementsblok met 3 ruime 3-SLK appartementen
Ideaal voor investeerders op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden.
Dit appartementsgebouw bestaat uit 3 identieke appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m² (volgens EPC) en voorzien van 3 slaapkamers.
Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer/toilet en een praktische indeling, ideaal voor comfortabele bewoning of verhuur.
Het gelijkvloers omvat een ruime garage, nutsvoorzieningen, 6 praktische bergingen en een ruime tuin. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn identiek ingedeeld, waarbij het appartement op de eerste verdieping toegang heeft tot de tuin via een individuele trap.
Extra troeven:
nieuwe kwalitatieve deuren/deurlijsten
aparte water-, gas- en elektriciteitstellers
tuin
6x bergingen (incl. elektriciteit)
ruime garage
individuele toegangsmogelijkheden
uitstekende investeringskans met mooi rendementspotentieel
Een veelzijdig pand met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal als opbrengsteigendom of voor grote gezinnen.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241020--000270808-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adresse |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 26-04 |