Exceptionnel Immeuble de rapport proche Lepoutre
Situation : Rare et exceptionnelle situation, pour cet immeuble de rapport en intérieur d'îlot, proche de l'avenue Louis Lepoutre et le Châtelain. Description : Nous vous présentons ce bien atypique. Un ancien atelier de stockage, complètement réhabilité et rénové en trois unités, style loft avec des matériaux de qualités + 5 emplacements de parking et ascenseur. Ce bien d'une superficie construite de +/- 900m2 et habitable de +/- 585m2 est un réel coup de coeur. Les trois unités sont louées avec des baux résidentiels de 3 ou 9 ans, et un revenu annuel de 115 000 euros. Un bien sécurisé par un portail avec vidéo surveillance à front de rue. Comprenant : Rez de chaussée de +/- 200m2 5 emplacements de voitures - Unegrande cave, accès à l'ascenseur Premier étage : Appartement de 181m2 avec terrasse de 8,33m2 - PEB C- Spacieux séjour de +/100m2, cuisine super équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, wc séparé. Loyer 3300€/mois ( à partir de Juin 2023 ) Deuxième étage : Appartement de 185m2 avec terrasse de 30m2 ( en cours de régularisation ) PEB D Spacieux séjour de +/100m2 avec FO au gaz, cuisine super équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, wc séparé. Loyer 2685 €/mois Troisième étage : Duplex de 218m2 avec terrasse de 60m2 - PEB D+ Spacieux séjour de +/100m2 avec FO au gaz, cuisine super équipée ouverte, 3 chambres, 3 salles de bains, wc séparé. Loyer 3500€/mois
