Immeuble à appartements à vendre

Superbe immeuble à 3 appartements reconnus

Superbe immeuble excellement situé au centre de tout (commerce, CEE, écoles...)
L'immeuble est composé comme suit:
Sous-sols : 7 caves + buanderie pour le rez . Adoucisseur d'eau pour tout l'immeuble, chaudière au gaz du rez et 1er étage
Rez de 73m² (selon PEB): salon, cuisine, sdb, 1 chambre de 18m² très lumineuse, véranda et jardin orinété plein sud
1er de 64 m² (selon PEB): salon, cuisine/asalle à manger, 1 chambre, grande sdb avec baignoire et douche, wc séparé.
2ème en duplex de 104 m² (selon PEB): salon, salle à manger, cuisine, 2 ch, sdd et sdb. terrasse avant et arrière.
Très bon état général et double vitrage partout. Les renseignements urbanistiques avec références RU2024-539 contiennent des remarques concernant des infractions urbanistiques non encore constatées par un PV et pour lesquelles il y aura nécessité de régulariser la situation. Celles-ci concernent le jardin d’hiver au rez-de-chaussée, le logement du 2ème étage étendu aux combles, la terrasse du 2ème étage, les châssis du 2ème et 3ème étages ainsi que la porte en façade
PEB G (393) pour le rez : PEB 20240507-0000678594-01-3
PEB E (270) pour le 1er : PEB 20240507-0000678598-01-4
PEB D (208) pour le 2ème : PEB 20240507-0000678599-01-2