Immeuble à appartements à vendre
1550000€
12 chambres 458 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Heel interessante opbrengsteigendom in gegeerde studentenbuurt, doch in rustig straatje, op onmiddellijke fiets -en wandelafstand van het centrum van Gent. Het pand bestaat uit de volgende indeling:
-meergezinswoning bestaande uit 8 instapklare gezellige studio's-studentenkamers, elk met eigen kitchenette, toilet en wastafel, EPC B, gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, geldig conformiteits -en brandweerattest, asbestveilig, elektriciteit conform, alles is verhuurd ook voor toekomstig academiejaar. Deze meergezinswoning kende gedurende de laatste jaren grondige energetische renovaties (nieuw dak + isolatie 2020, nieuwe crepi + muurisolatie 2024, 12 zonnepanelen, enz.)
-gekende handelszaak (gevestigde rendabele zaak) + woonst, verhuurd
Door zijn functionele indelingen en mooie huuropbrengsten is dit opbrengstpand op topligging een opportuniteit op de markt. Voor meer info of een bezoek, contacteer Inge 0477 57 47 68.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 12 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 10 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241205-0003427856-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2929 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Ingimmo (IPI 505398)
| Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | topligging studentenbuurt - centrum |