Aperçu
Description
Investir dans l’avenir : 6 appartements, 17 kots + 2 bureaux
Découvrez une opportunité unique au cœur d’Ixelles : trois immeubles neufs alliant confort, modernité et rendement exceptionnel. Situé sur l’avenue de la Couronne, à deux pas des universités, des commerces et des transports en commun, ce projet offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Le projet en quelques mots :
° 5 appartements 3ch et 1 penthouse 2ch spacieux conçus pour offrir luminosité, isolation acoustique et performance énergétique.
° 17 kots étudiants modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à la forte demande locative du quartier universitaire.
° Construction neuve, finitions soignées et matériaux de qualité offrant un confort contemporain
° 2 bureaux
° Emplacement stratégique : proximité immédiate de l’ULB, des transports et des commodités.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à haut rendement ou particulier souhaitant sécuriser un bien de qualité, cette réalisation répond à toutes les attentes du marché actuel. L'adresse fait de ce projet une valeur patrimoniale solide et un investissement pérenne.
Points forts :
Produit neuf avec finition haut de gamme
PEB B/B+
Quartier vivant et prisé
Forte attractivité locative
Rendement optimal et valorisation garantie dans le temps
Plus d'information sur demande. Régime mixte pour les droits/TVA. Livraison cet été.
| Prix du bâtiment hors TVA | Non communiqué |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 23 |
| Salles de bains | 28 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Oui |
|---|---|
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7068141 |