Immeuble à appartements à vendre

Immeuble constitué de 6 kots et un studio

Maison de rapport idéalement situé dans le quartier des Guillemins à deux pas de la gare de Liège, dans un quartier très recherché par les étudiants.
L’ensemble se compose de 6 kots et un studio entièrement conforme (électricité, urbanisme, permis de location) assurant une rentabilité immédiate et attractive. Chaque unité dispose des autorisations et conformités nécessaires, garantissant un investissement serein et sécurisé, sans aléas administratifs.
Loyers mensuels nets : 1.850 € => rentabilité actuelle : 6,5 %
Loyers en dessous des prix du marché, possibilité de réaliser des travaux afin de les augmenter => rentabilité estimée après travaux : 7,5%

COMPOSITION :

RDC : Chambre 1 (9,12m²) Chambre 2 (11,26m²) Salle de douche (+/- 3m²)
1er étage : Chambre 3 (12,54m²) Chambre 4 (11,26m²) Salle de douche (+/- 3m²)
2ème étage : Chambre 5 (12,54m²) Chambre 6 (11,26m²) Salle de douche (+/- 3m²)
3ème étage : Studio (16,66m²)
Sous-sol : Cave (29,01m²)

PEB E - C.C. Gaz collectif - Électricité conforme (2040) - En ordre pompiers - RC : 1.736 €

Faire offre à partir de 339.000 €
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