Immeuble à appartements à vendre
370000€
4 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de 4 logement 1ch en ordre d'urbanisme à Liège
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À LIÈGE -IMMEUBLE 100% LOUÉ - 4 LOGEMENTS EN ORDRE D'URBANISME ET POMPIERS - PEB : C
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
REVENU LOCATIF ACTUEL : 2.278,08€ (hors charges)- COMPTEURS INDIVIDUELS ELEC - INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES (2047) - CHÂSSIS PVC DOUBLE VITRAGE - COUR EXTERIEURE COMMUNE - SUPERFICIE BÂTIE : +/- 190 m²
À saisir sans tarder : immeuble de rapport en parfait ordre urbanistique et pompiers, idéalement situé à Liège, offrant un rendement immédiat et sécurisé.
Composition:
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun + appartement avec séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche
• 1er, 2e et 3e étages : appartements comprenant chacun un séjour avec coin cuisine équipé, 1 chambre et salle de douche
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, garantissant une demande locative constante et durable.
PERMIS DE LOCATION (valable jusqu'en mars 2028)
LE BIEN PARFAIT POUR INVESTISSEUR !
Ces informations sont communiquées à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230915022725 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7227 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1340 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6470 - 2478 SB |