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Description
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Nl :
In de Lange Heistraat, op wandelafstand van Thomas More, bevindt zich dit recent opgeleverde studentengebouw met een doordachte mix van vijf kamers met eigen badkamer en twee studio’s met privékeuken en -badkamer. Het gebouw is uitgerust met de nieuwste technieken en voldoet volledig aan de huidige normen. De verkoop gebeurt onder registratierechten.
Alle units worden quasi bemeubeld verhuurd (bed, bureau, kasten), wat de instapklaarheid en aantrekkelijkheid voor studenten verhoogt. Dankzij de centrale ligging en kwalitatieve afwerking geniet het gebouw vandaag een 100% bezettingsgraad.
Bovendien is er nog duidelijke marge om de huurprijzen marktconform te optimaliseren, wat het toekomstig rendement verder kan versterken.
Dankzij de combinatie van nieuwbouwkwaliteit, een centrale ligging en een volledig ingevulde verhuur vormt dit pand een betrouwbare investering met een stabiel en duurzaam rendement.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
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LUDWIG NEEFS Vast Goed (IPI 503097)
| Adresse |
Putsesteenweg 76A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel Neefs |
| [email protected] | |
| Référence externe | 947 |