Aperçu
Description
Charmante maison bien entretenue divisée en 3 appartements
Maison unifamiliale (reconnue comme telle à la commune) divisée en 3 appartements depuis de nombreuses années.
Celle-ci se situe au cœur de la commune de Molenbeek, dans une rue calme et pavée proche du métro, du centre ville et de toutes les facilités.
La maison, sa façade, ses espaces communs sont dans un très bon état global et ont été parfaitement entretenus par la propriétaire !
Elle est divisée comme suit :
rez-de-chaussée & sous-sol : appartement de +/- 104m2 de deux chambres composé au rez-de-chaussée d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une cour intérieure. Au sous-sol se trouvent les deux chambres, une pièce de stockage ainsi qu’une salle de bain. revenu locatif actuel : 900€
PEB : D // 38kg CO2(m2.an) // 192 kWhEP/(m2.an)
premier étage : lumineux appartement de +/- 60m2 composé d’un spacieux living avec balcon ensoleillé, d’une pièce centrale, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. revenu locatif estimé : 750/800€
PEB : F // 67kg CO2(m2.an) // 337 kWhEP/(m2.an)
deuxième/troisième étage : duplex de +/- 76m2 composé d’un living, d’une cuisine, d’une grande terrasse, de deux chambres spacieuses et d’une salle de douche. revenu locatif actuel : 900€
PEB : E // 51kg CO2(m2.an) // 265 kWhEP/(m2.an)
Deux des logements sont actuellement loués, le troisième constitue également un produit locatif intéressant : vous l’aurez compris, c’est une belle opportunité d’investissement !
Plus d'infos : https://real-lab.com/bien/6238138-carpe-37
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240918-0000690654-01-8 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 470000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Real Lab (IPI 507374)
Adresse |
Avenue Louise 251 (6ième étage)
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6312088 |