Immeuble à appartements à vendre
289000€
3 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
!! SOUS OPTION !! Immeuble de rapport
Gregory Tarabella a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport constitué de 2 appartements, sur un terrain de 195 m² et situé à Neuville-en-Condroz (4121).
Il est constitué de 2 unités distinctes:
- Appartement duplex 1er étage: living/cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain/buanderie, 100m², chauffage au pellets hydro (centralisé avec radiateur) - PEB D
- Appartement rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, buanderie, caves, salle de bain et espace chambres (2), 140 m², chauffage central au mazout. Un petit jardin à l'avant et une cour arrière viennent compléter l'ensemble.
Cet appartement est partiellement rénové: SDB et chambres à aménager, compteur électrique à individualiser.
Permis d'urbanisme obtenu pour la création de 2 logements.
Cet immeuble, idéalement situé à Neuville en Condroz, représente un bon niveau de rentabilité en devenir.
Ne tardez pas venir le visiter: 0455/104 159 ou [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 49 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513048378 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Pirlot & Tarabella / Milisa Immo (IPI 514708)
| Adresse |
Rue du centre 14A
4160 - Anthisnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gregory TARABELLA |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 455 10 41 59 |
| Référence externe | 86924676 |