Immeuble à appartements à vendre

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 9 LOGEMENTS

!! RENTABILITE MENSUELLE NETTE DE 3.100,00€(Toutes charges déduites, tels que électricité, gaz, eau, assurance, cadastre, etc... ) et dès lors un superbe rendement de 6,2% NET !!. Bel immeuble de rapport, avec bÃtiment annexe, en ORDRE D'URBANISME ET DE TOUTES REGLEMENTATION ACTUELLEMENT EN VIGEURS, intégrant 9 studios indépendants avec domiciliations. PEB Réalisé AVANT placement nouveaux chÃssis, isolation du toit et remplacement chaudière (donc sera bien meilleur, les nouvelles certifications sont en cours). Cet ensemble est de plus situé dans un endroit calme, en bordure du RAVEL, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose chacun d'un espace cuisine/séjour, salle-de-bain avec WC, chambre et 1pièces de vie commune (Cuisine + SDB pour 2 studios). Local stockage et chaufferie. Les appartements sont tous loués. Jamais de vide locatif. Pas de syndic, gestion aisée de l'immeuble. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz récente, novembre 2021, électricité conforme. Toiture en parfait état et isolée, chÃssis récent. Parking aisé. Pas de jardin, donc pas de frais d’entretien, idéal comme investissement.